Vermarktungsstart: Tower Münchenstein BL ab sofort verfügbar: 67 Mietwohnungen & 15 möblierte Apartments; Bezug 1. Mai 2023 Website Tower Münchenstein BL

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Elron Club AG (www.elron.club)

1. Was wir tun

Die Elron Club AG verkauft Dienstleistungen und Produkte im Zusammenhang mit wohnen, arbeiten und Immobilien. Diese beinhalten insbesondere das kurz- und langfristig Vermieten von möblierten Wohnungen und Co-Working Arbeitsplätze. Dazu bietet die Elron Club AG ergänzende Services und Produkte.

2. Gültigkeit

Die Elron Club AG tritt gegenüber den Kunden als Vertragspartei auf und ist keine Vermittlerin von Drittpersonen- bzw. Plattformanbieterin.

3. Angebot

Alle Preise sind in Schweizer Franken (CHF). Die aufgeführten Preise sowie die detaillierten Produktbeschreibungen sind ohne Gewähr. Lieferbarkeit/Buchbarkeit und Irrtum vorbehalten.

4. Vertragsabschluss

Mit der Warenbestellung/Buchung anerkennt der Kunde die allg. Geschäftsbestimmungen (AGB), die er auf der Homepage; www.elron.club zur Kenntnis genommen hat. Der Auftrag des Kunden erfolgt per Telefon, schriftlich, via E-Mail oder via Onlineshop. Elron Club AG akzeptiert den Auftrag, indem sie dem Kunden die bestellte Ware oder Buchung mündlich oder schriftlich bestätigt. Beim Kauf auf Rechnung kann in jedem Fall auf eine komplette Vorauszahlung bestanden werden (ausgenommen Art. 4.1.1.) ansonsten die Buchung/Bestellung als niemals abgeschlossen gilt.

4.1 Apartments

Die elron club Apartments können unmöbliert oder voll ausgestattet vermietet werden.

4.1.1. Buchung

Der Kunde reserviert das Apartment mit der Vorauszahlung der ersten 2 Monatsmieten und einem allfälligen Sicherheitsdepot für den gewünschten verfügbaren Zeitraum. Unterschreitet der Mietzeitraum 2 Monat muss der Gesamtbetrag zum Voraus beglichen werden. Beträgt der Mietzeitraum mehr als 2 Monate (60 Nächte) kann auf Wunsch des Kunden ab dem 3. Monat (ab 60 Tage) eine monatliche Zahlungsmodalität vereinbart werden. Bei Nichtantreten der Buchung geht die zum Voraus bezahlten Miete, jedoch höchstens 2 Monatsmieten, als Aufwandsentschädigung an die Elron Club AG über.

4.1.2. Verlängerung

Verlängerungsbuchungen können bis 30 Tage vor Ablauf der festen Vertragsdauer mittgeteilt werden. Vorbehalten bleiben die vorhandene Kapazitäten, es gibt kein Recht auf eine Vertragsverlängerung. Unbefristete Mietverhältnisse unterstehen einer Kündigungsfrist von 3 Monaten ausser im Vertrag ist eine abweichende Regelung verankert.

4.1.3. Wohnungsübergabe / Wohnungsabnahme

Das Apartment wird in gereinigtem Zustand an den Kunden übergeben. Die Überagabe erfolgt „remote“ oder phyisch.

Die Standard Check-In Zeit liegt zwischen 15:00 - 18:00 Uhr wobei diese in gegenseitigem Einverständnis abweichen kann.

Die Standard Check-Out Zeit liegt zwischen 09:00 – 11:00 Uhr wobei diese in gegenseitigem Einverständnis abweichen kann. Das Apartment wird nach Mietende durch die Elron Club AG professionell gereingt. Ist dies Reinigung nicht im Preis enthalten wird dies bei dem entsprechenden Angebot explizit erwähnt.

Bei Zahlungsausfall kann das Apartment jederzeit als Abgegeben verstanden werden.

4.1.4. Haftung

Der Kunde sichert bei Vertragsabschluss zu, das Apartment mit Vorsicht und Sorgfalt zu bewohnen. Sämtliche Schäden, fehlendes Inventar sowie weitere Mängel werden dem Kunden in Rechnung gestellt und/oder mit einer allfälligen Sicherheitsleistung verrechnet. Wurde keine Sicherheitsleistung hinterlegt und wurde der Haftungsbetrag nicht beglichen wird die Elron Club AG die Betreibung gegen den Schuldner einleiten was dazu führt, dass dieser im schweizerischen Betreibungsregister eingetragen wird.

4.2 Co-Working Arbeitsplätze

Die Elron Club AG vermietet Eintritte zu den elron club Co-Working Lounges. Das Grundangebot beinhaltet kein fester Anspruch auf einen persönlichen oder privaten Arbeitsplatz. Die Kapazitätsgrenze wird vorsichtig festgelegt. Die Elron Club AG behält sich vor, dass es zu Spitzenzeiten vorübergehend zu einer Auslastung bestimmter Arbeitszonen kommen kann.

4.2.1. Buchung

Der Kunde reserviert den Co-Working Eintritt mit der vollumfänglichen Vorauszahlung für den gewünschten verfügbaren Zeitraum. Beträgt der Mietzeitraum mehr als 2 Monate (60 Nächte) kann auf Wunsch des Kunden ab dem 3. Monat (ab 60 Tage) eine monatliche Zahlungsmodalität vereinbart werden. Bei Nichtantreten der Buchung geht die zum Voraus bezahlten Miete, jedoch höchstens 2 Monatsmieten, als Aufwandsentschädigung an die Elron Club AG über.

4.3 Living Services

Services im direkten oder indirekten Zusammenhang mit Wohnen und Arbeiten werden nach einheitlichen Standards ausgeführt. Die gewünschten Termine werden wenn möglich berückstichtig, können jedoch nicht garantiert werden. Die gebuchte Einsatzzeit wird gemäss der Branchenüblichen normen und nach bestem Wissen und Gewissen geleistet.

4.3.1 Reinigungsmaterial

Unser Reinigungspersonal bringt alle benötigten, professionellen Reinigungsmaterialien und -mittel mit. Abweichungen davon werden im individuellen Reinigungsangebot geregelt.

4.3.2 Personal

Respekt und Toleranz ist Basis unserer Zusammenarbeit. Alle unsere Mitarbeitenden werden sorgfältig ausgesucht und erhalten einen rechtsgültigen Arbeitsvertrag nach GAV-Norm. Wir legen Wert auf einen tadellosen Leumund und ein korrektes Auftreten.

4.3.3 Versicherungen

Für unsere Mitarbeitenden wurden sämtliche obligatorischen Versicherungen abgeschlossen und die Auftragnehmerin ist für Betriebshaftpflichtfälle mit einer Garantiesumme von 5 Mio. Schweizer Franken für Personen- und Sachschäden versichert. Allfällige Schäden werden dem Kunden umgehend gemeldet.

5. Produktsortiment

Sämtliche Angaben zu den Waren, welche die Kundschaft im Rahmen der Offerte gem. Onlineshop erhält, sind unverbindlich. Insbesondere sind Änderungen in Design und Technik, die die Funktionalität eines Produktes verbessern, sowie bei Irrtum der Beschreibung, Abbildung und Preisangabe vorbehalten. Die Preisangaben gelten für den aktuellen Zeitpunkt. Periodische Preisänderungen sind vorbehalten.

6. Zahlungsbedingungen

Die Preise im Onlineshop sind Richtpreise und werden laufend und ohne Benachrichtigung dem Markt angepasst. Sie verstehen sich in Schweizer Franken (CHF). Zahlung via Rechnung: Die Zahlung hat grundsätzlich netto innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungsstellung zu erfolgen (nach Ablauf dieser Frist werden die Mahnkosten dem Schuldner belastet: 1. Mahnung ist kostenlos, eingeschriebene Mahnung verrechnen wir mit CHF 10 für das zusätzliche Porto und den Aufwand). Zudem kann gem. Art. 104 Abs. 1 OR Verzugszins von 10% geltend gemacht werden. Verspätete Bezahlung bewirkt eine Sperrung des Kundenkontos.

7. Datenschutz

Elron Club AG garantiert, bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten die Bestimmungen des Schweizerischen Datenschutzgesetzes und der einschlägigen Rechtsnormen zu beachten. Die bei der Bestellabwicklung anfallenden Kundendaten werden nur für interne Marktforschungszwecke genutzt. Eine Weitergabe an dritte Partnerunternehmen erfolgt nur, soweit sie zur ordnungsgemässen Leistungserbringung (Bestellabwicklung) unbedingt notwendig sind. Die Kundschaft erklärt sich mit dieser Nutzung seiner Daten einverstanden. Elron Club AG behält sich vor, ihn per E-Mail über elron club und deren Neuheiten zu informieren.

8. Gerichtsstand und anwendbares Recht

Die vorliegenden AGB und die Verträge, die aufgrund dieser AGB geschlossen werden, unterliegen dem schweizerischen Recht. Gerichtsstand ist am Sitz der Elron Club AG in der, Schweiz.

9. Schlussbestimmungen

Beim Verkauf der im Online-Shop von Elron Club AG angebotenen Waren und Buchungen gelten ausschliesslich die AGB, die im Zeitpunkt des jeweiligen Vertragsabschlusses gültig sind. Diese Geschäftsbedingungen gehen allfälligen eigenen AGB der Kunden vor. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder unwirksam werden, berührt das die Rechtswirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Im Übrigen behält sich Elron Club AG die jederzeitigen Änderungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen vor.


Muri b. Bern, den 1. September 2022